Odzyskaj pieniądze za nieprawidłowo obliczoną powierzchnię mieszkania
Deweloper wliczył do powierzchni użytkowej Twojego mieszkania przestrzeń pod ściankami działowymi? Możesz odzyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
- Wygrywamy sprawy przeciwko największym deweloperom w Polsce
- Bezpłatna wstępna analiza dokumentacji
- Szybka ocena szans powodzenia Twojej sprawy
Sprawdź, czy możesz odzyskać pieniądze
Odpowiedz na kilka prostych pytań:
Czy kupiłeś mieszkanie od dewelopera w ciągu ostatnich 10 lat?
Czy podejrzewasz, że deweloper wliczył do powierzchni użytkowej przestrzeń pod ściankami działowymi?
Czy posiadasz dokumentację mieszkania (umowę, plan lokalu)?
Problem nieprawidłowo obliczonej powierzchni
Zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997, do powierzchni użytkowej mieszkania nie wlicza się powierzchni zajętej przez ścianki działowe. Wielu deweloperów ignorowało tę zasadę, zawyżając cenę mieszkania.
W praktyce oznacza to, że za mieszkanie o powierzchni 50 m² mogłeś zapłacić nawet za 52-53 m², jeśli deweloper wliczył powierzchnię pod ściankami działowymi.
Dzięki naszemu doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy pomagamy klientom odzyskać nienależnie pobrane przez deweloperów kwoty – często jest to kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Jak przebiega proces odzyskiwania pieniędzy?
01
Analiza dokumentacji
Analizujemy rzut mieszkania i inne dokumenty, aby ocenić czy deweloper prawidłowo czy nie obliczył powierzchnię użytkową
02
Wezwanie do zapłaty
Przygotowujemy profesjonalne wezwanie do zapłaty i wysyłamy je do dewelopera, żądając zwrotu nadpłaconej kwoty.
03
Postępowanie sądowe
Jeśli deweloper odmówi dobrowolnej zapłaty, składamy pozew do sądu i reprezentujemy Cię w całym postępowaniu, aż do odzyskania należnej kwoty.
Zaufaj ekspertom
Kancelaria Pomocy Poszkodowanym współpracuje z najlepszymi adwokatami i radcami prawnymi w Polsce. Współpraca z nami to gwarancja powierzenia sprawy prawnikom wyspecjalizowanym w sporach z deweloperami, którzy doprowadzili do odzyskania przez naszych Klientów wielu milionów złotych.
Nie powierzaj swojej sprawy przypadkowej osobie. Nie każdy adwokat lub radca prawny ma niezbędną wiedzę i doświadczenie, aby skutecznie i najlepiej jak to możliwe poprowadzić sprawę o powierzchnię użytkową przeciwko deweloperowi.
W sprawach powierzchni użytkowej mamy starannie przygotowane modus operandi, w tym autorską, unikalną argumentację oraz dowody, które jak dotychczas zagwarantowały wygranie każdej prowadzonej sprawy.
Prawnicy, którzy Państwa obsłużą mogą pochwalić się setkami lub tysiącami wygranych spraw i podobną ilością zadowolonych Klientów.
Najczęściej zadawane pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper nieprawidłowo obliczył powierzchnię mojego mieszkania?
Poprzez analizę dokumentów, które z pewnością masz w posiadaniu. Potrzebna jest umowa deweloperska z prospektem oraz umowa przeniesienia własności (dwie umowy zawarte u notariusza). Jeżeli z jakiegoś powodu utraciłeś te dokumenty, możesz je uzyskać w Kancelarii Notarialnej, w której zawierałeś/aś umowy.
Ile mogę odzyskać pieniędzy od dewelopera?
To zależy od Ceny za metr i powierzchni pod ścianami działowymi (im większe mieszkanie, tym większa powierzchnia pod ścianami). Zazwyczaj jest to od kilkunastu to nawet 50 tys. zł. Jednakże prowadzimy również sprawy, w których suma roszczenia to nawet ponad 150 tys. zł.
Jak długo trwa proces odzyskiwania pieniędzy?
To zależy od przebiegu sprawy. Sprawę można załatwić polubownie, a jeżeli to się nie uda, należy złożyć pozew do Sądu. Proces trwa średnio ok. 3 lata, ale w tym czasie od roszczenia naliczane są wysokie odsetki, obecnie ponad 10% w skali roku.
Czy mam szansę wygrać z dużym deweloperem?
Pomagamy naszym klientom wygrywać z największymi deweloperami w Polsce cały czas i to od dawna. Wielkość dewelopera nie ma żadnego znaczenia – liczą się argumenty.
Ile kosztuje skorzystanie z Waszych usług?
Oferty wysyłamy dopiero po analizie dokumentów. Podchodzimy do tego odpowiedzialnie, oferta jest indywidualna i ma mieć sens ekonomiczny dla Klienta. Jeżeli nie widzimy takiego sensu ekonomicznego lub uznajemy, że Klient nie ma zasadnych roszczeń przeciwko deweloperowi, informujemy go o tym i nie podejmujemy się prowadzenia sprawy. Analiza dokumentów i oferta są bezpłatne, więc nic nie ryzykujesz, próbując się dowiedzieć, czy twoja sprawa ma sens prawny i ekonomiczny.
Czy mogę dochodzić roszczeń, jeśli kupiłem mieszkanie kilka lat temu?
Tak, problem najczęściej dotyczy mieszkań kupionych między 2013 a 2023 rokiem. Jednakże jeżeli kupiłeś mieszkanie później – również możesz być poszkodowany. Jeżeli się z nami skontaktujesz, przeanalizujemy to i damy Ci znać.
Jakie dokumenty są potrzebne do analizy sprawy?
Umowa deweloperska z prospektem oraz umowa przeniesienia własności (dwie umowy zawarte u notariusza).
Jeżeli masz problem ze skanem – odezwij się do nas za zaproponujemy bezpłatne rozwiązania na telefon.
Czy muszę osobiście stawiać się w sądzie?
Może to się przydać w Twojej sprawie, ale zazwyczaj nie jest to konieczne. Poza tym obecnie większość Sądów zgadza się na udział powoda w posiedzeniu on-line – przez kamerkę w laptopie lub telefonie. Nie ma wówczas konieczności dojazdu do Sądu. Poza tym zgodnie z obecnymi przepisami, konsument zawsze może pozwać przedsiębiorcę przed Sąd właściwy dla swojego miejsca zamieszkania. Nawet więc gdybyś musiał/a jechać do Sądu, będzie to Sąd blisko Ciebie.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie?
Skontaktuj się z nami
Informacje kontaktowe
- powierzchnia@kpp.com.pl
- ul. Młynarska 42, 01-171 Warszawa
Godziny pracy
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 17:00
Sobota – Niedziela: Zamknięte